Uudised ja teated
Maamaksu tasumisest 2017 aastal
Räpina vallas 2017 aastal kehtivad maamaksu arvestamisel Räpina Vallavolikogu 31.01.2007 määrusega nr 1 „Maamaksumäära kehtestamine Räpina vallas" kehtestatud järgmised maksumäärad:
• vallasiseses Räpina linnas maksumäär 1,0% maksustamishinnast aastas;
• muul valla territooriumil maksumäär 1,6% maksustamishinnast aastas;
• haritava maa ja loodusliku rohumaa puhul maksumäär 0,9% maksustamishinnast aastas.
Maamaksustamishinna arvutamise aluseks on Keskkonnaministri 30.11.2001 määrus nr 50 „Maa korralise hindamise tulemuste kehtestamine" ning 2001. aasta Räpina valla ja Räpina linna maa korralise hindamise hinnatsoonide kaart. Hinnatsoonide kaartidega ja hindadega saab tutvuda maa asukohajärgses kohalikus omavalitsusüksuses, maavalitsuses ja Maa-ametis; lisadega saab tutvuda Riigi Teataja elektroonilises andmekogus ja Keskkonnaministeeriumi veebilehel.
Maamaksu tasumine
• Maamaksu maksab: maaomanik, maa kasutaja, hoonestaja või kasutusvaldaja.
• Maksu- ja Tolliamet väljastab maamaksu tasujale maksuteate tasumisele kuuluva maamaksu summa kohta hiljemalt 15. veebruariks. E-maksuamet/e-tollis registreeritud kasutajale, kelle e-posti aadress on maksuhaldurile teada, saadetakse maamaksuteade ainult elektroonselt. See tähendab, et maksuhaldur edastab isiku e-posti aadressile informatsiooni maksuteate e-maksuametis kättesaadavaks muutumise kohta. Maksu- ja Tolliameti teatel saadetakse tänavu ka teateid SMS lühisõnumi abil. Lühisõnumi saavad tänavu kõik need isikud, kes eelmisel aastal esitasid füüsilise isiku tuludeklaratsiooni elektrooniliselt ning kes on märkinud kontaktidesse oma mobiiltelefoni numbri, aga mitte e-posti aadressi. SMS teavituse sisus on info maamaksuteate koostamisest e-maksuametis/e-tollis. Teate täpsema sisuga tutvumiseks peab e-maksuametisse/e-tolli sisenema ja seal teate avama.
• Maksumaksja, kes ei ole maksustamisaasta maamaksuteadet 25. veebruariks kätte saanud, on kohustatud sellest 30 päeva jooksul teavitama Maksu- ja Tolliametit.
• Kui maksumaksja ei ole saanud ühtegi maamaksuteadet, on ta kohustatud kirjalikult või elektroonselt teatama maa asukohajärgsele valla- või linnavalitsusele enda omandis või kasutuses oleva maa suuruse ja sihtotstarbe.
• Kui maksuteates on maksustatava maakasutuse või maksumaksja andmed ebatäpsed, tuleb maksumaksjal pöörduda andmete täpsustamiseks maa asukohajärgsesse linna- või vallavalitsusse.
• 64-eurone maamaks mis tahes kohaliku omavalitsuse üksuses asuvalt maalt tuleb tasuda 31. märtsiks. Maamaksust, mis ületab 64 eurot tasutakse 31. märtsiks vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 64 eurot. Ülejäänud osa maamaksust tasutakse hiljemalt 1. oktoobriks.
• Maamaksu ei määrata ja maksuteadet ei väljastata, kui maksusumma on alla 5 euro. Maksu- ja Tolliamet liidab ühe kohaliku omavalitsuse piires isiku kõikide maakasutuste maksukohustused ning maksuteadet ei väljastata, kui maksusumma kokku on vähem kui 5 eurot
• Maamaksukohustus tekib jooksva aasta 1. jaanuaril ja maksuteade väljastatakse isikule, kes 1. jaanuari seisuga on kinnistusraamatu andmete kohaselt kinnisasja omanik, hoonestaja või kasutusvaldaja. Maa omandamisel või kasutusõiguse tekkimisel aasta keskel säilib eelmise omaniku või kasutaja maamaksu kohustus aasta lõpuni ning uue omaniku või kasutaja maksukohustus tekib maa omandamise või kasutusõiguse tekkimise aastale järgneva aasta 1. jaanuarist.
Kodualuse maa maksusoodustuse rakendamise kohta saab täiendavalt lugeda ka Rahandusministeeriumi veebilehelt http://www.fin.ee/maamaksusoodustus- Tegevusvaldkond –Maksundus – Maamaks.
Enda kohta kehtivaid maamaksu andmeid näeb igaüks e-maksuametis, kuhu sisse logides leiab avalehelt kiirviidetest alajaotuse „maamaks," kust omakorda saab valida, millise aasta kohta andmeid näha soovitakse. Lisainfot maamaksu kohta leiab maksu- ja tolliameti kodulehelt.
Palume kõikidel maaomanikel ja maakasutajatel kellel on õigus saada kodualuse maa maamaksu- soodustust tähelepanelikult jälgida maksuteatel märget kas nende puhul on rakendatud soodustust.
Maa maksustamise ja maksuvabastuste rakendamisega seotud küsimustes palun võtke ühendus Räpina Vallavalitsuse arengu- ja planeeringu osakonna juhtaja Miia Kasearuga telefonil 7999510 või 5063276, e-post miia@rapina.ee.
Maamaksuteadetega seotud küsimuste puhul palume pöörduda maksu- ja tolliameti maamaksu infotelefonile 880 0816 või kirjutada maa@emta.ee